Новости

Минстрой сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года

Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.

Письмо Минстроя России от 02.09.2025 № 52008-ИФ/09

Минстрой дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ на III квартал 2025 года

Речь идет об индексах, определяемых с применением отраслевой сметно-нормативной базы ОСНБЖ-2001 для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.

Письмо Минстроя России от 10.09.2025 № 53660-ИФ/09

Введение нового свода правил по климатическим параметрам

С 9 сентября начал действие новый свод правил СП 131.13330.2025 «"СНиП 23-01-99* Строительная климатология» взамен аналогичного, введенного в 2020 году.

Настоящий свод правил устанавливает климатические параметры, которые применяют при проектировании зданий и сооружений, систем отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, при планировке и застройке городских и сельских поселений территории РФ.

Приказ Минстроя России от 08.08.2025 № 470/пр

Минстроем даны разъяснения по вопросу определения объекта в качестве объекта недвижимости

В документе сообщается, в частности, что индивидуализация недвижимого имущества осуществляется в процессе кадастрового учета, в результате чего объект получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других недвижимых вещей.

В связи с отсутствием у вещи качеств самостоятельного объекта недвижимости право собственности на него не подлежит регистрации независимо от его физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этого сооружения с соответствующим земельным участком.

Сложившаяся практика правоприменения и требования действующего законодательства указывают на то, что вопрос отнесения создаваемого сооружения к недвижимости должен определяться на этапе проектирования такого объекта, и по результатам строительства такой объект должен отвечать признакам недвижимости, определенным ГК РФ, и быть способным выступать в гражданском обороте в качестве отдельного объекта гражданских прав.

Письмо Минстроя России от 07.08.2025 № 46420-ЕБ/08

Установлен Порядок ведения реестра решений о согласовании строительства объектов капитального строительства и предоставления сведений из указанного реестра

Порядок утвержден в соответствии с пунктом 24 Правил согласования строительства объектов капитального строительства в границах земельных участков, необходимых для разведки и добычи полезных ископаемых если земельный участок расположен в границах месторождений полезных ископаемых, запасы которых учтены государственным балансом запасов полезных ископаемых, и (или) в границах участков недр, предоставленных в пользование в виде горного отвода, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.05.2024 № 737.

Период действия документа с 29 сентября 2025 года по 31 августа 2030 года.

Приказ Роснедр от 18.03.2025 № 147 (зарегистрирован в Минюсте России 17.09.2025 № 83558)

Минстрой дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года

Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Письмо Минстроя России от 19.09.2025 № 56076-ИФ/09

По материалам правовых систем и открытых источников

Фото: Freepik