Новости

Открывая дискуссию, Марк Геллер акцентировал внимание собравшихся на том, что действующая редакция Стратегии, утвержденная несколькими годами ранее, требует серьезной переработки. Спикер напомнил, что соответствующее поручение об актуализации документа, исходя из текущих вызовов и потребностей экономики, было дано Председателем Правительства РФ Михаилом Мишустиным по итогам стратегической сессии, состоявшейся 25 ноября 2025 года. По словам Марка Геллера, в настоящее время уже запущен процесс сбора и анализа предложений от профессиональных сообществ, а основными векторами доработки определены повышение инвестиционной привлекательности, цифровизация и прозрачное тарифообразование.

«Стратегический план не может оставаться статичным. Мы видим, что ряд положений, заложенных в 2022 году, сегодня реализуются не в полную силу. Нужна не просто тактическая донастройка, а глубокая модернизация самого документа. Бизнес-сообщество готово к диалогу и предлагает конкретные механизмы, позволяющие сделать отрасль более самостоятельной и инвестиционно привлекательной», — отметил спикер.

В ходе заседания представители Минстроя России, корпорации «Фонд развития территорий», а также отраслевые эксперты и научные деятели детально разобрали Стратегию. Основное внимание было уделено вопросам финансового оздоровления предприятий ЖКХ, повышению эффективности их работы и внедрению передовых цифровых решений. Участники встречи единогласно сошлись во мнении, что обновленный документ должен стать практическим руководством к действию, ведущим к реальным, а не декларативным улучшениям.

Значительная часть выступлений экспертов была посвящена экономике управления жилым фондом. В частности, прозвучали инициативы по внедрению долгосрочных «договоров жизненного цикла», которые объединят процессы строительства, эксплуатации и ремонта зданий. Также эксперты обсудили создание прозрачных цифровых платформ для отслеживания фактически выполненных работ, что должно снять напряжение во взаимоотношениях между управляющими компаниями, жителями и контролирующими инстанциями.

Ключевым дополнением к этой дискуссии стало предложение Марка Геллера усилить раздел Стратегии блоком о развитии системы саморегулирования. Спикер отметил, что СРО должны играть ключевую роль не только в контроле, но и в профилактике нарушений, обладая действенными рычагами финансовой ответственности и дисциплинарного воздействия, вплоть до исключения из членов СРО. «Наше профессиональное сообщество уже начало эту работу с регионами, и Стратегия должна закрепить этот вектор», — подчеркнул Марк Геллер.

Отдельно спикеры остановились на кадровом голоде в отрасли. Прозвучало предложение закрепить в стратегии механизмы, увязывающие уровень заработной платы с реальными экономическими показателями и ростом МРОТ, что должно повысить престиж рабочих профессий в ЖКХ.

Подводя итоги обсуждения, представители Минстроя России обозначили регламент дальнейшей работы: все поступившие от экспертного сообщества и бизнеса наработки будут обобщены, а окончательный вариант актуализированной Стратегии будет представлен в Правительство РФ до середины ноября 2026 года.